Справка по ЖК
| Застройщик | ГК «Садовое кольцо» |
|---|---|
| Адрес | ул. Рудольфа Нуреева, рядом с лесным массивом «Кошкин лес», Уфа |
| Класс | Бизнес-класс |
| Этажность | 10–30 этажей |
| Статус | частично сдан |
| Отделка | часть квартир продаётся с отделкой, часть – без отделки (по конкретным лотам) |
| Квартиры | студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры (лоты с террасами, патио и каминами) площадью 28,6–182,64 м² |
| Паркинг | подземный паркинг (двор полностью пешеходный, машины убраны под землю) |
| Счета эскроу | да |
Где находится
Точка – по данным с сайта застройщика: ул. Рудольфа Нуреева, рядом с лесным массивом «Кошкин лес», Уфа.
Очереди и сроки сдачи
| Дом / очередь | Срок | Статус |
|---|---|---|
| Корпус 1 | II квартал 2026 г. | строится |
| Корпус 2 | II квартал 2026 г. | строится |
| Корпус 3 | II квартал 2026 г. | строится |
| Корпус 4 | I квартал 2028 г. | строится |
| Корпус 5 | I квартал 2028 г. | строится |
| Корпус 6 | I квартал 2028 г. | строится |
| Корпус 7 | I квартал 2029 г. | скоро в продаже |
| Корпус 8 | I квартал 2029 г. | скоро в продаже |
| Корпус 9 | I квартал 2029 г. | скоро в продаже |
| Корпус 10 | I квартал 2029 г. | скоро в продаже |
Сроки – как их указывает застройщик. Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, дольщику положена неустойка – как её посчитать.
Дома по данным наш.дом.рф
Официальные сведения из проектных деклараций в единой системе жилищного строительства (ЕИСЖС, ДОМ.РФ) на 07.10.2026. «Ввод» – плановый срок по декларации.
| Дом | Этажей | Квартир | Ввод | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Дом 1эскроу | 10–30 | 289 | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 2эскроу | 1 | – | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 3эскроу | 10–30 | 445 | I кв. 2028 | строится |
| Дом 4эскроу | 10–23 | 329 | I кв. 2029 | строится |
Застройщик по декларации: ООО СЗ СК КАПИТАЛ (ИНН 0274957120).
Что заявлено в проекте
- ландшафтный двор-парк площадью около 3 га с яблоневым и вишнёвым садами
- система контроля доступа с Face ID
- просторное лобби высотой потолков до 6 м
- приватные патио и террасы у части квартир площадью до 50 м²
Особенности проекта
- жилой комплекс бизнес-класса на 10 корпусов, этажность 10–30
- высота потолков до 3,4 м, в главном лобби – до 6 м
- часть корпусов (со сроком сдачи 2024–2025 гг.) уже сдана, остальные строятся с плановой сдачей до I квартала 2029 года
- двор полностью пешеходный, паркинг вынесен под землю
- часть квартир – с отделкой
Квартиры в ЖК «Урман Сити» от риэлторов
Загружаем объявления…
Частые вопросы о ЖК «Урман Сити»
Кто строит ЖК «Урман Сити»?
Застройщик – ГК «Садовое кольцо». Официальный сайт проекта – sadovoe-kolco.ru.
Где находится ЖК «Урман Сити»?
Ул. Рудольфа Нуреева, рядом с лесным массивом «Кошкин лес», Уфа.
Когда сдача ЖК «Урман Сити»?
По проектным декларациям (наш.дом.рф): IV квартал 2026, I квартал 2028, I квартал 2029.
Какие квартиры есть в ЖК «Урман Сити»?
Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры (лоты с террасами, патио и каминами) площадью 28,6–182,64 м². Наличие и цены меняются каждый день – уточняйте у застройщика или риэлтора.
Отзывы о ЖК «Урман Сити»: что проверить самому
Отзывы мы не публикуем: проверить, кто их написал, нельзя. Надёжнее посмотреть документы и историю застройщика. Это займёт полчаса.
- Проектная декларацияЗастройщик обязан разместить её в единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф) до первого договора с дольщиком. Найдите ЖК по названию или ИНН застройщика: там срок ввода, разрешение на строительство и сведения о компании.
- Счёт эскроуПо ДДУ деньги вносят не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке; застройщик получит их после ввода дома. Банк должен быть указан в договоре.
- Суды застройщикаНайдите застройщика в картотеке арбитражных дел kad.arbitr.ru по ИНН 0274957120. Иски дольщиков о неустойке и о качестве говорят о сроках и отделке больше, чем отзывы.
- Отзывы и чаты жильцовНа картах и в чатах уже сданных домов этого застройщика смотрите на даты: сдвигались ли сроки, как принимали квартиры, какая управляющая компания.
- Стройка вживуюПриезжайте на площадку в будний день: идут ли работы, совпадает ли этап с графиком.
Подробно о гарантиях дольщика – в статье о покупке квартиры по ДДУ.
Перед покупкой в новостройке
- Покупка квартиры по ДДУ: эскроу, проектная декларация, гарантии
- Приёмка квартиры: чек-лист и права
- Семейная ипотека с 1 октября 2026: новые ставки
- Ставки по ипотеке сегодня и ипотечный калькулятор
Источники
Данные с официальных сайтов застройщика на 28.09.2026. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика или риэлтора – они меняются каждый день.