ЖК «8 Небо» в Уфе: квартиры, сроки сдачи, застройщик

Справка по ЖК

Застройщик	ГК «Первый Трест» (АО Группа компаний «Первый Трест»)
Адрес	ул. Лесотехникума, 15, на пересечении улиц Лесотехникума и Комсомольской, Уфа
Микрорайон	Глумилино
Класс	Комфорт-плюс
Этажность	1–32
Статус	строится
Отделка	улучшенная черновая отделка
Квартиры	1-, 2-, 3- и 4-комнатные (по декларации)
Паркинг	тёплый 2-уровневый подземный паркинг на 308 автомобилей, высота проезда от 2,8 м, интеллектуальная пропускная система по номеру авто, лифтовое сообщение с парковкой
Счета эскроу	да

Где находится

Точка – по данным с сайта застройщика: ул. Лесотехникума, 15, на пересечении улиц Лесотехникума и Комсомольской, Уфа.

Очереди и сроки сдачи

Дом / очередь	Срок	Статус
Литер 1, секция 1	III квартал 2027 года	строится
Литер 1.2	–	строится
Литер 2	–	строится

Сроки – как их указывает застройщик. Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, дольщику положена неустойка – как её посчитать.

Дома по данным наш.дом.рф

Официальные сведения из проектных деклараций в единой системе жилищного строительства (ЕИСЖС, ДОМ.РФ) на 07.10.2026. «Ввод» – плановый срок по декларации.

Дом	Этажей	Квартир	Ввод	Статус
1 домэскроу	27	386	IV кв. 2026	строится
2 домаэскроу	2–33	1031	III кв. 2027	строится
1 домэскроу	25	329	IV кв. 2027	строится
1 домэскроу	10–18	353	III кв. 2028	строится
5 домовэскроу	21–33	1842	II кв. 2039	строится

Застройщик по декларации: ООО СЗ ГК СУ-1 (ИНН 0276944983), АО СЗ АТМОСФЕРА (ИНН 0274394981).

Что заявлено в проекте

собственный детский сад на 355 мест
школа на 1600 мест
соседский центр для жителей

Особенности проекта

архитектура в скандинавском стиле, создана при участии шведских архитекторов
разновысотные здания, базовая отделка фасадов – декоративная плитка с имитацией кирпича, фиброцементные панели и витражи из алюминиевого сплава
первая очередь (433 квартиры) сдаётся в 2027 году
собственный подземный паркинг на 308 машиномест
расположен в микрорайоне Глумилино рядом с ТРЦ «Планета»

Квартиры в ЖК «8 Небо» от риэлторов

Загружаем объявления…

Частые вопросы о ЖК «8 Небо»

Кто строит ЖК «8 Небо»?

Застройщик – ГК «Первый Трест» (АО Группа компаний «Первый Трест»). Официальный сайт проекта – 8nebo.ru.

Где находится ЖК «8 Небо»?

Ул. Лесотехникума, 15, на пересечении улиц Лесотехникума и Комсомольской, Уфа, Глумилино.

Когда сдача ЖК «8 Небо»?

По проектным декларациям (наш.дом.рф): IV квартал 2026, III квартал 2027, IV квартал 2027, III квартал 2028.

Какие квартиры есть в ЖК «8 Небо»?

1-, 2-, 3- и 4-комнатные (по декларации). Наличие и цены меняются каждый день – уточняйте у застройщика или риэлтора.

Отзывы о ЖК «8 Небо»: что проверить самому

Отзывы мы не публикуем: проверить, кто их написал, нельзя. Надёжнее посмотреть документы и историю застройщика. Это займёт полчаса.

Проектная декларацияЗастройщик обязан разместить её в единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф) до первого договора с дольщиком. Найдите ЖК по названию или ИНН застройщика: там срок ввода, разрешение на строительство и сведения о компании.
Счёт эскроуПо ДДУ деньги вносят не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке; застройщик получит их после ввода дома. Банк должен быть указан в договоре.
Суды застройщикаНайдите застройщика в картотеке арбитражных дел kad.arbitr.ru по ИНН 0276944983. Иски дольщиков о неустойке и о качестве говорят о сроках и отделке больше, чем отзывы.
Отзывы и чаты жильцовНа картах и в чатах уже сданных домов этого застройщика смотрите на даты: сдвигались ли сроки, как принимали квартиры, какая управляющая компания.
Стройка вживуюПриезжайте на площадку в будний день: идут ли работы, совпадает ли этап с графиком.

Подробно о гарантиях дольщика – в статье о покупке квартиры по ДДУ.

Перед покупкой в новостройке

Источники

Данные с официальных сайтов застройщика на 28.09.2026. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика или риэлтора – они меняются каждый день.