Справка по ЖК
| Застройщик | СЗ «Альянс-Групп» |
|---|---|
| Адрес | Стерлитамак, ул. Ботаническая (номер дома на сайте не указан) |
| Микрорайон | Прибрежный |
| Класс | бизнес (по описанию застройщика) |
| Этажность | 14 |
| Статус | строится |
| Отделка | предчистовая отделка |
| Квартиры | студии (от 32,32 м²), 1-, 2- и 3-комнатные (до 82,21 м²), евроформаты; 23 планировки; всего 318 квартир |
| Паркинг | 135 машино-мест (по декларации) |
| Счета эскроу | да |
Где находится
Точка – по координатам домов в наш.дом.рф.
Очереди и сроки сдачи
| Дом / очередь | Срок | Статус |
|---|---|---|
| 4 блок-секции | IV квартал 2026 | строится, готовность 70% |
Сроки – как их указывает застройщик. Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, дольщику положена неустойка – как её посчитать.
Дома по данным наш.дом.рф
Официальные сведения из проектных деклараций в единой системе жилищного строительства (ЕИСЖС, ДОМ.РФ) на 07.10.2026. «Ввод» – плановый срок по декларации.
| Дом | Этажей | Квартир | Ввод | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Дом 1эскроу | 14–15 | 318 | IV кв. 2026 | строится |
Застройщик по декларации: ООО СЗ АЛЬЯНС - ГРУПП (ИНН 0233005795).
Что заявлено в проекте
- торговая галерея и коммерческие помещения на первых этажах
- индивидуальные кладовые
- ресепшн
- кинотеатр под открытым небом во дворе
- два лифта в подъезде, колясочные
Особенности проекта
- закрытый двор без автомобилей, огороженная территория
- индивидуальные тепловые счётчики
- кирпичное здание, потолки 2,7-3 м
- рядом река Ольховка
Частые вопросы о ЖК «Дуэт»
Кто строит ЖК «Дуэт»?
Застройщик – СЗ «Альянс-Групп». Официальный сайт проекта – szalliance.ru.
Где находится ЖК «Дуэт»?
Стерлитамак, ул. Ботаническая (номер дома на сайте не указан), Прибрежный.
Когда сдача ЖК «Дуэт»?
По проектным декларациям (наш.дом.рф): IV квартал 2026.
Какие квартиры есть в ЖК «Дуэт»?
Студии (от 32,32 м²), 1-, 2- и 3-комнатные (до 82,21 м²), евроформаты; 23 планировки; всего 318 квартир. Наличие и цены меняются каждый день – уточняйте у застройщика или риэлтора.
Отзывы о ЖК «Дуэт»: что проверить самому
Отзывы мы не публикуем: проверить, кто их написал, нельзя. Надёжнее посмотреть документы и историю застройщика. Это займёт полчаса.
- Проектная декларацияЗастройщик обязан разместить её в единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф) до первого договора с дольщиком. Найдите ЖК по названию или ИНН застройщика: там срок ввода, разрешение на строительство и сведения о компании.
- Счёт эскроуПо ДДУ деньги вносят не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке; застройщик получит их после ввода дома. Банк должен быть указан в договоре.
- Суды застройщикаНайдите застройщика в картотеке арбитражных дел kad.arbitr.ru по ИНН 0233005795. Иски дольщиков о неустойке и о качестве говорят о сроках и отделке больше, чем отзывы.
- Отзывы и чаты жильцовНа картах и в чатах уже сданных домов этого застройщика смотрите на даты: сдвигались ли сроки, как принимали квартиры, какая управляющая компания.
- Стройка вживуюПриезжайте на площадку в будний день: идут ли работы, совпадает ли этап с графиком.
Подробно о гарантиях дольщика – в статье о покупке квартиры по ДДУ.
Перед покупкой в новостройке
- Покупка квартиры по ДДУ: эскроу, проектная декларация, гарантии
- Приёмка квартиры: чек-лист и права
- Семейная ипотека с 1 октября 2026: новые ставки
- Ставки по ипотеке сегодня и ипотечный калькулятор
Другие ЖК рядом
- ЖК «Легенда» – ООО «СЗ «Легенда»
- ЖК «Прибрежный» – ООО «Трест КПД» (КПД-Девелопмент)
Источники
Данные с официальных сайтов застройщика на 06.10.2026. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика или риэлтора – они меняются каждый день.