Справка по ЖК
| Застройщик | КПД и СК |
|---|---|
| Адрес | Копейск, пр. Победы, 48Б |
| Класс | типовой |
| Этажность | 1–11 (по проектным декларациям) |
| Статус | строится |
| Отделка | предчистовая: входная металлическая дверь, подготовленные стены и потолки, электроразводка, выключатели и розетки, приборы учёта, пластиковые окна с детскими замками; на сайте есть и «квартиры с отделкой» |
| Квартиры | 1-, 2- и 3-комнатные (по декларации) |
| Паркинг | 97 машино-мест (по декларации) |
| Счета эскроу | да |
Где находится
Точка – по данным с сайта застройщика: Копейск, пр. Победы, 48Б.
Очереди и сроки сдачи
| Дом / очередь | Срок | Статус |
|---|---|---|
| 1 очередь | – | сдан |
| 2 очередь | IV квартал 2026 (ввод) | строится |
Сроки – как их указывает застройщик. Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, дольщику положена неустойка – как её посчитать.
Дома по данным наш.дом.рф
Официальные сведения из проектных деклараций в единой системе жилищного строительства (ЕИСЖС, ДОМ.РФ) на 07.10.2026. «Ввод» – плановый срок по декларации.
| Дом | Этажей | Квартир | Ввод | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Дом 1эскроу | 11 | 180 | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 2 | 1–11 | 225 | IV кв. 2025 | сдан |
Застройщик по декларации: ООО СЗ ОРЕШНИК 74 (ИНН 7449158204), ООО КПД ЗАКАЗЧИК (ИНН 7447049217).
Что заявлено в проекте
- новое планировочное решение лестнично-лифтового узла для маломобильных групп (первый дом с таким решением, по сайту)
Особенности проекта
- напротив парк Победы с лыжной трассой и футбольным полем
- рядом детский сад № 39, школа № 21, поликлиника и больница № 1
- недалеко пруд «Бассейка»
- транспортная развязка на Челябинск
Частые вопросы о ЖК «Орешник»
Кто строит ЖК «Орешник»?
Застройщик – КПД и СК. Официальный сайт проекта – domakpd.ru.
Где находится ЖК «Орешник»?
Копейск, пр. Победы, 48Б.
Когда сдача ЖК «Орешник»?
По проектным декларациям (наш.дом.рф): IV квартал 2026.
Какие квартиры есть в ЖК «Орешник»?
1-, 2- и 3-комнатные (по декларации). Наличие и цены меняются каждый день – уточняйте у застройщика или риэлтора.
Отзывы о ЖК «Орешник»: что проверить самому
Отзывы мы не публикуем: проверить, кто их написал, нельзя. Надёжнее посмотреть документы и историю застройщика. Это займёт полчаса.
- Проектная декларацияЗастройщик обязан разместить её в единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф) до первого договора с дольщиком. Найдите ЖК по названию или ИНН застройщика: там срок ввода, разрешение на строительство и сведения о компании.
- Счёт эскроуПо ДДУ деньги вносят не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке; застройщик получит их после ввода дома. Банк должен быть указан в договоре.
- Суды застройщикаНайдите застройщика в картотеке арбитражных дел kad.arbitr.ru по ИНН 7449158204. Иски дольщиков о неустойке и о качестве говорят о сроках и отделке больше, чем отзывы.
- Отзывы и чаты жильцовНа картах и в чатах уже сданных домов этого застройщика смотрите на даты: сдвигались ли сроки, как принимали квартиры, какая управляющая компания.
- Стройка вживуюПриезжайте на площадку в будний день: идут ли работы, совпадает ли этап с графиком.
Подробно о гарантиях дольщика – в статье о покупке квартиры по ДДУ.
Перед покупкой в новостройке
- Покупка квартиры по ДДУ: эскроу, проектная декларация, гарантии
- Приёмка квартиры: чек-лист и права
- Семейная ипотека с 1 октября 2026: новые ставки
- Ставки по ипотеке сегодня и ипотечный калькулятор
Источники
Данные с официальных сайтов застройщика на 07.10.2026. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика или риэлтора – они меняются каждый день.