Справка по ЖК
| Застройщик | ООО СЗ «А74» |
|---|---|
| Адрес | Челябинская обл., Сосновский район, пос. Пригородный (Кременкульское сельское поселение), в 5 минутах от Челябинска по Новоградскому тракту |
| Этажность | 10-11 (по декларациям) |
| Статус | строится / частично сдан |
| Отделка | на сайте есть акция «квартира с мебелью»; тип отделки не описан |
| Квартиры | студии, студии с 1-2 спальнями, 1-, 2-, 3-комнатные, до 4-комнатных (от 26,95 м²) |
| Паркинг | по декларации дома 1: 258 гостевых машино-мест, дома 4.1: 310 (на участке) |
| Счета эскроу | да |
Где находится
Точка приблизительная (по ссылке на карту сайта): точный адрес застройщик не указывает.
Очереди и сроки сдачи
| Дом / очередь | Срок | Статус |
|---|---|---|
| Дома 1, 2, 3 | 30.11.2025 (передача) | готовые дома |
| Дома 4.1, 4.2, 5, 6 | 30.09.2026 (передача) | срок прошёл, о вводе застройщик на сайте не сообщает |
Сроки – как их указывает застройщик. Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, дольщику положена неустойка – как её посчитать.
Что заявлено в проекте
- дворы без машин с видеонаблюдением
- велодорожки
- колясочные и велосипедные с розетками
- кладовые
- сквозные подъезды
- гостевой санузел в каждом дворе
- коммерческие помещения
Особенности проекта
- экологичное направление, рядом лес
- безбарьерная среда
- картинная галерея в каждом подъезде
Частые вопросы о ЖК «Шишкин»
Кто строит ЖК «Шишкин»?
Застройщик – ООО СЗ «А74». Официальный сайт проекта – жкшишкин.рф.
Где находится ЖК «Шишкин»?
Челябинская обл., Сосновский район, пос. Пригородный (Кременкульское сельское поселение), в 5 минутах от Челябинска по Новоградскому тракту.
Когда сдача ЖК «Шишкин»?
По данным застройщика: Дома 1, 2, 3 – 30.11.2025 (передача) (готовые дома); Дома 4.1, 4.2, 5, 6 – 30.09.2026 (передача) (срок прошёл, о вводе застройщик на сайте не сообщает).
Какие квартиры есть в ЖК «Шишкин»?
Студии, студии с 1-2 спальнями, 1-, 2-, 3-комнатные, до 4-комнатных (от 26,95 м²). Наличие и цены меняются каждый день – уточняйте у застройщика или риэлтора.
Отзывы о ЖК «Шишкин»: что проверить самому
Отзывы мы не публикуем: проверить, кто их написал, нельзя. Надёжнее посмотреть документы и историю застройщика. Это займёт полчаса.
- Проектная декларацияЗастройщик обязан разместить её в единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф) до первого договора с дольщиком. Найдите ЖК по названию или ИНН застройщика: там срок ввода, разрешение на строительство и сведения о компании.
- Счёт эскроуПо ДДУ деньги вносят не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке; застройщик получит их после ввода дома. Банк должен быть указан в договоре.
- Суды застройщикаНайдите застройщика в картотеке арбитражных дел kad.arbitr.ru. Иски дольщиков о неустойке и о качестве говорят о сроках и отделке больше, чем отзывы.
- Отзывы и чаты жильцовНа картах и в чатах уже сданных домов этого застройщика смотрите на даты: сдвигались ли сроки, как принимали квартиры, какая управляющая компания.
- Стройка вживуюПриезжайте на площадку в будний день: идут ли работы, совпадает ли этап с графиком.
Подробно о гарантиях дольщика – в статье о покупке квартиры по ДДУ.
Перед покупкой в новостройке
- Покупка квартиры по ДДУ: эскроу, проектная декларация, гарантии
- Приёмка квартиры: чек-лист и права
- Семейная ипотека с 1 октября 2026: новые ставки
- Ставки по ипотеке сегодня и ипотечный калькулятор
Источники
Данные с официальных сайтов застройщика на 06.10.2026. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика или риэлтора – они меняются каждый день.