Справка по ЖК
| Застройщик | ООО СЗ «Икар Запад» (ГК «ИКАР») |
|---|---|
| Адрес | Челябинская обл., пос. Пригородный, ул. Яркая (Новоградский тракт) |
| Класс | комфорт |
| Этажность | разной этажности, монолитные корпуса (число этажей на сайте не указано) |
| Статус | строится / частично сдан |
| Отделка | три варианта: предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью |
| Квартиры | студии, квартиры с мастер-спальнями, с террасами на первых этажах |
| Паркинг | охраняемая наземная парковка (количество не указано) |
| Счета эскроу | да |
Где находится
Точка – по координатам домов в наш.дом.рф.
Очереди и сроки сдачи
| Дом / очередь | Срок | Статус |
|---|---|---|
| Дома, сданные в эксплуатацию (4 дома) | – | сданы |
| Дом А1.1-2 | – | строится |
Сроки – как их указывает застройщик. Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, дольщику положена неустойка – как её посчитать.
Дома по данным наш.дом.рф
Официальные сведения из проектных деклараций в единой системе жилищного строительства (ЕИСЖС, ДОМ.РФ) на 07.10.2026. «Ввод» – плановый срок по декларации.
| Дом | Этажей | Квартир | Ввод | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Дом 1эскроу | 1 | – | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 2эскроу | 8–10 | 245 | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 3эскроу | 1 | – | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 4эскроу | 1 | – | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 5эскроу | 1 | – | IV кв. 2026 | строится |
| Дом 6эскроу | 6–8 | 98 | I кв. 2027 | строится |
| Дом 7эскроу | 3–7 | 121 | IV кв. 2027 | строится |
| Дом 8 | 8–10 | 168 | II кв. 2026 | сдан |
Застройщик по декларации: ООО СЗ ИКАР ЗАПАД (ИНН 7453338538).
Что заявлено в проекте
- закрытые дворы без машин
- школа и два детских сада в квартале
- пешеходный бульвар и велодорожки
- комьюнити-центр, тропа здоровья
- два игровых хаба для детей
- коммерция, ТРЦ и кофейни по проекту
Особенности проекта
- монолитные дома
- рядом лесной массив
- собственная сервисная компания
Частые вопросы о ЖК «Новиль»
Кто строит ЖК «Новиль»?
Застройщик – ООО СЗ «Икар Запад» (ГК «ИКАР»). Официальный сайт проекта – новиль.рф.
Где находится ЖК «Новиль»?
Челябинская обл., пос. Пригородный, ул. Яркая (Новоградский тракт).
Когда сдача ЖК «Новиль»?
По проектным декларациям (наш.дом.рф): IV квартал 2026, I квартал 2027, IV квартал 2027.
Какие квартиры есть в ЖК «Новиль»?
Студии, квартиры с мастер-спальнями, с террасами на первых этажах. Наличие и цены меняются каждый день – уточняйте у застройщика или риэлтора.
Отзывы о ЖК «Новиль»: что проверить самому
Отзывы мы не публикуем: проверить, кто их написал, нельзя. Надёжнее посмотреть документы и историю застройщика. Это займёт полчаса.
- Проектная декларацияЗастройщик обязан разместить её в единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф) до первого договора с дольщиком. Найдите ЖК по названию или ИНН застройщика: там срок ввода, разрешение на строительство и сведения о компании.
- Счёт эскроуПо ДДУ деньги вносят не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке; застройщик получит их после ввода дома. Банк должен быть указан в договоре.
- Суды застройщикаНайдите застройщика в картотеке арбитражных дел kad.arbitr.ru по ИНН 7453338538. Иски дольщиков о неустойке и о качестве говорят о сроках и отделке больше, чем отзывы.
- Отзывы и чаты жильцовНа картах и в чатах уже сданных домов этого застройщика смотрите на даты: сдвигались ли сроки, как принимали квартиры, какая управляющая компания.
- Стройка вживуюПриезжайте на площадку в будний день: идут ли работы, совпадает ли этап с графиком.
Подробно о гарантиях дольщика – в статье о покупке квартиры по ДДУ.
Перед покупкой в новостройке
- Покупка квартиры по ДДУ: эскроу, проектная декларация, гарантии
- Приёмка квартиры: чек-лист и права
- Семейная ипотека с 1 октября 2026: новые ставки
- Ставки по ипотеке сегодня и ипотечный калькулятор
Источники
Данные с официальных сайтов застройщика на 06.10.2026. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика или риэлтора – они меняются каждый день.